건축물의 에너지 성적표? 에너지절약계획서 제대로 알면 돈이 보여요!

 

에너지절약계획서(EPI)란 무엇입니까?

에너지절약계획서(Energy Saving Plan)는 건축물을 신축하거나 증축, 개축, 대수선할 때 해당 건축물의 에너지 효율을 높이기 위해 제출하는 서류입니다. 이는 「건축법」, 「녹색건축물 조성 지원법」 및 관련 고시인 「건축물의 에너지절약설계기준」에 따라 일정 규모 이상의 건축물에 의무적으로 적용되는 제도입니다

 

이 계획서는 건축물의 설계 단계부터 에너지 효율을 고려하여 열 손실을 최소화하고, 고효율 에너지 설비를 사용하며, 신재생에너지 설비를 도입하는 등 다양한 에너지 절약 방안을 담고 있습니다. 궁극적으로 건축물의 생애주기 동안 에너지 소비량을 줄여 온실가스 배출을 감축하고 지속 가능한 건축 환경을 조성하는 데 목적이 있습니다.

 

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에너지절약계획서 제출 대상 및 시기

에너지절약계획서 제출 대상은 건축물의 용도와 규모에 따라 달라집니다.

 

 

 

에너지절약계획서 제출 대상은 건축물의 용도와 규모에 따라 달라집니다. 일반적으로 연면적 500제곱미터 이상의 신축, 증축, 개축, 대수선하는 건축물이 해당됩니다. 다만, 건축물의 용도나 특성에 따라 예외가 적용되거나 기준이 강화될 수 있습니다. 예를 들어, 공공 건축물은 민간 건축물보다 더 강화된 기준이 적용되기도 합니다.

 

제출 시기는 건축 허가 또는 건축 신고를 신청할 때입니다. 건축주는 건축 설계 단계에서부터 에너지 절약 요소를 충분히 반영하여 계획서를 작성하고, 관련 서류와 함께 허가권자에게 제출해야 합니다. 제출된 계획서는 한국에너지공단 등 전문 검토 기관의 검토를 거쳐 적합성을 확인받게 됩니다.

 

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에너지절약계획서의 주요 내용 (EPI 항목)

EPI는 건축물의 부위별 단열 성능, 창호 성능, 고효율 조명 및 설비 사용, 신재생에너지 활용 계획 등을 종합적으로 평가하는 지표입니다.

 

 

에너지절약계획서에는 건축물의 에너지 성능을 평가하고 개선하기 위한 다양한 항목들이 포함됩니다. 이를 에너지성능지표(Energy Performance Index, EPI) 항목이라고도 부릅니다. EPI는 건축물의 부위별 단열 성능, 창호 성능, 고효율 조명 및 설비 사용, 신재생에너지 활용 계획 등을 종합적으로 평가하는 지표입니다.

 

주요 EPI 항목은 다음과 같습니다.

• 건축 부문: 외벽, 지붕, 바닥 등 건축물 각 부위의 열관류율 기준 준수 여부, 창 및 문의 열관류율 및 기밀성능, 결로 방지 대책 등이 포함됩니다. 건축물의 단열 성능은 에너지 손실을 줄이는 가장 기본적인 요소입니다.
• 기계 부문: 냉난방, 환기, 급탕 설비의 효율 기준 준수 여부, 제어 시스템의 적정성 등이 평가됩니다. 고효율 보일러, 냉동기, 펌프 등을 사용하고 효율적인 제어 시스템을 구축하는 것이 중요합니다.
• 전기 부문: 조명 설비의 효율 기준 준수 여부, 대기전력 차단 장치 설치, 에너지 효율이 높은 변압기 사용 등이 포함됩니다. LED 조명 등 고효율 조명 사용은 전기 에너지 절감에 크게 기여합니다.
• 신재생에너지 부문: 태양광, 태양열, 지열 등 신재생에너지 설비의 설치 계획 및 용량 등이 평가됩니다. 신재생에너지 활용은 화석 에너지 사용을 줄이고 자립도를 높이는 중요한 방안입니다.

각 항목별로 기준 점수가 있으며, 건축물 전체의 EPI 총점이 일정 기준 이상을 만족해야 건축 허가를 받을 수 있습니다. EPI 점수가 높을수록 에너지 효율이 우수한 건축물임을 의미합니다.

 

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에너지절약계획서 검토 및 효과

에너지절약계획서 제도는 건축물의 초기 설계 단계부터 에너지 효율을 고려하도록 유도함으로써, 준공 후 건물의 에너지 성능을 크게 향상시키는 효과를 가져옵니다

에너지절약계획서 제도는 건축물의 초기 설계 단계부터 에너지 효율을 고려하도록 유도함으로써, 준공 후 건물의 에너지 성능을 크게 향상시키는 효과를 가져옵니다

 

 

 

 

제출된 에너지절약계획서는 전문 검토 기관에서 「건축물의 에너지절약설계기준」 등 관련 법규 및 기준에 따라 적정하게 작성되었는지 검토합니다. 검토 결과, 기준에 미달하거나 보완이 필요한 경우 건축주에게 보완을 요청하며, 최종적으로 기준을 만족해야 건축 허가가 승인됩니다.

 

에너지절약계획서 제도는 건축물의 초기 설계 단계부터 에너지 효율을 고려하도록 유도함으로써, 준공 후 건물의 에너지 성능을 크게 향상시키는 효과를 가져옵니다. 이는 건물 운영 단계에서의 에너지 비용 절감으로 이어지고, 국가 전체적으로는 에너지 소비량을 줄여 기후 변화 대응 및 에너지 안보 강화에 기여합니다. 또한, 에너지 효율이 높은 건축물은 쾌적한 실내 환경을 제공하고 건물의 자산 가치를 높이는 부가적인 효과도 있습니다.

 

 

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결론

에너지절약계획서는 더 이상 단순한 행정 절차가 아닌, 지속 가능한 건축과 미래 사회를 위한 필수적인 과정입니다. 건축물의 에너지 성능을 체계적으로 관리하고 개선함으로써 에너지 낭비를 줄이고 환경 부하를 최소화하는 데 중요한 역할을 합니다. 앞으로도 에너지절약계획서 제도는 건축 기술 발전과 함께 더욱 강화되고 발전하여, 에너지 효율이 높은 건축물 보급을 확대하고 녹색 건축물 확산에 기여할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

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